Нужно ли ИП применять ККТ при покупке нежилой недвижимости у физлица?

Здравствуйте, коллеги!
Я, индивидуальный предприниматель, планирую купить нежилую недвижимость у физического лица.
Задался вопросом о необходимости применения ККТ при выплате физическому лицу денежных средств за приобретаемую недвижимость.
Нашел письмо Минфина от 7 сентября 2021 г. N 30-01-15/72134. В этом письме делается вывод, что применять ККТ при выплате денежных средств физическому лицу не нужно, т.к., цитирую из письма, "учитывая взаимосвязанные положения Федерального закона N 54-ФЗ, контрольно-кассовая техника применяется лицом, которое реализует товары, выполняет работы, оказывает услуги". Однако не могу я понять где именно в законе содержатся эти взаимосвязанные положения, в которых написано, что ККТ применятся лицом, которое реализует товары, выполняет работы, оказывает услуги. Знающие люди, напишите мне пожалуйста где в законе есть эти самые взаимосвязанные положения на основании которых сделан такой вывод в письме Минфина?
Далее в письме отмечено, что, цитирую,  "если деятельность организации направлена на приобретение товаров у физических лиц и их дальнейшую реализацию, при осуществлении расчетов (выплат денежных средств физическому лицу за товар) у организации возникает обязанность применения контрольно-кассовой техники и, соответственно, выдачи (направления) кассового чека". С этим утверждением все понятно, скорее всего оно сделано на основе сухого прочтения термина "расчеты" в 54-ФЗ. Однако оно, по моему мнению, противоречит предыдущему утверждению, указанному в письме, об отсутствии необходимости применения ККТ при выплате денежных средств физическому лицу.
Например, возьмем ситуацию с металлолом. При приеме от населения металлолома необходимо пробивать кассовые чеки, так было всегда и есть, при этом никого не интересует продаешь ли ты этот металлолом дальше или используешь в переработке.
Каким образом мне поступить, кто как считает, применять ли ККТ при покупке недвижимости у физ.лица или нет? Если же ККТ все-таки применять следует, то как быть с датами оплаты и передачи объекта недвижимости, а именно интересует необходимость пробития чека на передачу товара в кредит (постоплата) и чека на погашение кредита, в том случае если оплата за недвижимость будет осуществлена после регистрации права собственности в Росреестре, или на пробитие чека на получение предоплаты и чека на зачет предоплаты, в том случае если оплата за недвижимость будет осуществлена до регистрации права собственности в Росреестре?